Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Beschreibung

Diese 2025 modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von 108,45 m², einem gemütlichen Garten, einer sonnigen Terrasse, einem lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten und einer eigenen Garage bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das modernisierte Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und ist mit hellen Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und dem Doppelwaschbecken stilvoll und modern ausgestattet.

Die Küche liegt zentral, hat Zugang zur Terrasse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit einem schönen Blick ins Grüne schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die, zusammen mit dem liebevoll gestalteten Garten, zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sich direkt neben dem Haus befindet, sowie die Einfahrt, die als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden kann, runden das Angebot im Außenbereich ab.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei separat zugängliche Schlafzimmer auf Sie warten. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Rückzugsorte, Kinderzimmer oder als Home-Office. Zudem führt eine ausziehbare Treppe in das unausgebaute Dachgeschoss.

Der Keller des Hauses überzeugt mit einem großzügigen Kellerraum, der als Hobbyraum oder als Homeoffice Büro genutzt werden kann und einem separaten Abstellraum, der viel Platz zur Lagerung bietet. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der mit einer zusätzlichen Dusche und Toilette ausgestattet ist.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit auf der Karthause!