Verkauf
Ich vermarkte Ihre Immobilie mit hochwertigen Fotos, einem ausführlichen Exposé und auf den Portalen, auf denen Käufer suchen. Anfragen und Besichtigungen übernehme ich, Sie behalten den Überblick.
So läuft Ihr Verkauf abLeistungen: Immobilie verkaufen und bewerten in Koblenz und Umgebung
Ob Sie verkaufen, eine Immobilie geerbt haben oder erst wissen möchten, was Ihr Haus heute wert ist: Ich begleite Sie persönlich, Schritt für Schritt.
Kostenlose Bewertung
Was ist Ihre Immobilie heute wert? Ich komme zu Ihnen, sehe mir Lage, Zustand und Ausstattung an und gebe Ihnen eine ehrliche Preiseinschätzung, kostenlos und unverbindlich.
Die kostenlose Bewertung ist eine fundierte Markteinschätzung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten.
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Roomtour und 360°-Rundgang
Zu Ihrer Immobilie drehe ich eine Video-Roomtour, auf Wunsch auch einen virtuellen 360°-Rundgang. So sehen Interessenten schon vor der Besichtigung, wie es sich dort lebt.
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Begleitung bis zum Notar
Ich prüfe die Finanzierung der Kaufinteressenten, bereite mit dem Notar den Kaufvertrag vor und bleibe bis zum Eingang des Kaufpreises Ihre feste Ansprechpartnerin.
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Suchprofil anlegen
Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung? Legen Sie Ihr Suchprofil an. Ich melde mich persönlich, wenn etwas Passendes kommt, wenn möglich schon vor der Veröffentlichung.
Zum SuchprofilKostenlos und persönlich
So läuft Ihr Verkauf ab
Alles beginnt mit einem kostenlosen Erstgespräch. Danach wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist und welche Schritte vor Ihnen liegen. Ob Sie mich beauftragen, entscheiden Sie in Ruhe.
Schritt 1: Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, ich sehe mir Ihre Immobilie vor Ort an und höre mir an, was Sie vorhaben. Das Gespräch ist kostenlos.
Schritt 2: Bewertung und Unterlagen
Ich schätze den Preis auf Grundlage von Lage, Alter und Zustand ein und erkläre Ihnen, wie er zustande kommt. Wenn Sie mich beauftragen, stelle ich die Unterlagen zusammen, etwa Grundrisse und Energieausweis.
Schritt 3: Fotos, Exposé und Video
Hochwertige Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und ein Roomtour-Video zeigen Ihre Immobilie so, dass Interessenten sich darin wiederfinden. Auf Wunsch kommt ein virtueller 360°-Rundgang dazu.
Schritt 4: Vermarktung
Ihre Immobilie erscheint auf meiner Website, auf den Immobilienportalen und in den sozialen Medien, bei Bedarf auch in Zeitungsanzeigen und auf Flyern.
Schritt 5: Anfragen und Besichtigungen
Ich sammle die Anfragen, wähle ernsthafte Interessenten vor und führe die Besichtigungen durch. Vor dem Abschluss prüfe ich die Finanzierung der Kaufinteressenten.
Schritt 6: Notartermin und Übergabe
Ich bereite mit dem Notar den Kaufvertrag vor und begleite Sie zum Termin. Ihre Ansprechpartnerin bleibe ich, bis der Kaufpreis eingegangen ist.
Kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Die Fragen, die mir Eigentümer am häufigsten stellen, kurz beantwortet.
Brauche ich für den Verkauf eine Immobilienmaklerin?
Ein Immobilienverkauf hat viele Schritte, und Fehler, etwa beim Angebotspreis, werden schnell teuer. Ich unterstütze Sie dabei so:
- Realistische Preiseinschätzung: Ich kenne den Markt in Koblenz und Umgebung und schätze den Wert Ihrer Immobilie vor Ort ein.
- Zeitersparnis: Exposé, Besichtigungen und Verhandlung übernehme ich.
- Hochwertige Darstellung: Fotos, Exposé und Roomtour-Video zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.
- Begleitung bis zum Notar: Ich bereite mit dem Notar den Kaufvertrag vor und bin bis zum Abschluss Ihre Ansprechpartnerin.
Wie viel ist meine Immobilie in Koblenz und Umgebung wert?
Ich komme zu Ihnen und gebe Ihnen eine ehrliche Preiseinschätzung vor Ort, kostenlos. Online-Rechner liefern oft nur grobe Werte. Eine Einschätzung vor Ort berücksichtigt Zustand und Lage genauer. Vereinbaren Sie gern telefonisch oder per E-Mail ein unverbindliches Gespräch.
Warum ist ein realistischer Angebotspreis so wichtig?
Ist eine Immobilie zu teuer angeboten, bleibt sie meist zu lange am Markt. Kaufinteressenten merken schnell, wenn ein Preis nicht passt. Dann muss der Preis oft mehrfach gesenkt werden, und die Verhandlungsposition wird schwächer. Ein realistischer Preis von Anfang an ist deshalb der bessere Weg.
Was passiert im kostenlosen Erstgespräch?
Wir lernen uns kennen, ich sehe mir Ihre Immobilie an und höre zu, was Sie vorhaben. Danach wissen Sie, was Ihre Immobilie ungefähr wert ist und welche Schritte vor Ihnen liegen. Ob Sie mich beauftragen, entscheiden Sie danach in Ruhe.
Ihre Maklerin vor Ort
Ich vermittle in ganz Koblenz und Umgebung. Für diese Orte finden Sie eigene Seiten mit Referenzen und Antworten auf Ihre Fragen:
Nehmen Sie sich Zeit für die schönen Dinge – um den Rest kümmere ich mich.
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